房子抵押到期不过户了怎么办

大家都在问查看更多

• 问房子抵押到期怎么办理
  

  房子抵押到期的处理方式应视具体情况而定。如果抵押担保的主债务已经履行完毕的，可以解除抵押。如果没有履行完毕的，抵押权人按照合同向法院提起诉讼，判决后依法拍卖，拍卖所得用来偿还债务。根据《民法典》第四百一十条第一款、第二款规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

• 问房产抵押到期了怎么办?
  

  1、办抵押的展期需要经过你签字同意，且要向抵押物登记部门提交展期申请，否则，展期对抵押没有效力。 2、如果未经你同意私下办理了贷款展期，将来抵押权人要求你以房屋承担责任时你就可以此理由抗辩。 3、在抵押期满而抵押权人不申请撤押的情况下，登记部门不会自动为你解除抵押。你可要求抵押权人申请解除抵押，如抵押权人不配合，通过诉讼途径解决。

• 问银行不同意房子抵押过户怎么办
  

  抵押人可以转让抵押财产，按照民法典的新规定，不需经过抵押权人的同意即可办理过户登记，抵押人只需要及时通知抵押权人即可。 如果抵押权人不同意抵押人转让的，必须在合同中约定。 法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。 当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  有抵押的房子怎么过户

  3,431人已观看

• 1'00
  房产有抵押怎么过户

  1,697人已观看

• 1'15
  房子抵押贷款利息还不上怎么办

  8,305人已观看

• 1'03
  抵押到期债务未还清怎么办

  2,603人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子过完户房子没抵押过户了怎么办

  537人已浏览

• 
  房子过完户没抵押跑了怎么办

  327人已浏览

• 
  房子抵押过期该怎么办

  821人已浏览

• 
  房屋抵押到期了怎么办

  390人已浏览