房屋抵押以后可以再进行买卖吗

大家都在问查看更多

• 问房屋已抵押可以买卖吗
  

  根据我国相关法律规定，已经抵押给银行的房子如果要进行买卖，购房者是要通知银行的，银行同意买卖的，可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭，从而实现房屋的买卖。 法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物，只要是取得商品房预售许可证的商品房，被抵押的商品房是可以买卖的。总的来说首先抵押财产是允许转让的，而非老观念中转让抵押物无效。其次，抵押财产要实现转让附有一定条件，转让条件成就时才发生抵押财产所有权的变化。另外，关于抵押物转让的法律规定是针对行政管理性质的规定，而不是针对抵押物转让合同效力的强制性规定。 因此，已抵押房产的买卖合同效力，主要是看房屋买卖是否符合一定的条件。

• 问抵押物被查封可以再进行抵押吗
  

  被查封的抵押物不能再用于抵押。根据法律规定，下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（3）列入文物保护的建筑物和具有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五）依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。

• 问房屋被抵押了，可以买卖吗
  

  抵押财产可以买卖，但必须征得抵押权人的同意。根据法律规定，抵押房地产可以经抵押权人同意转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人偿还。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  房屋可以二次抵押吗

  1,709人已观看

• 1'14
  合同可以抵押吗

  1,890人已观看

• 0'55
  抵押房屋连环买卖合同纠纷如何维权

  1,148人已观看

• 1'21
  拆迁房可以买卖吗

  5,296人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋抵押以后可以再进行买卖吗

  484人已浏览

• 
  房屋抵押后可以进行买卖吗

  621人已浏览

• 
  抵押的房子可以进行房屋买卖吗？

  216人已浏览

• 
  房屋抵押后可以买卖吗

  591人已浏览