房产证写的出资人名字可以退房吗

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• 问房产证上写别人名字要出资人吗
  

  出资人无权要回房产证上写别人名字的房产，因为房产证登记后该房屋的所有权属于登记人所有，登记人依法对该房屋享有占有权、使用权；完成登记后，不动产权利人已经依法享有的不动产权利。《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

• 问房产证可以写两个人的名字吗？
  

  可以在房产证上写两个人的名字。 也可以只写女方的名字，等到婚姻登记完成之后再添加男方的姓名。 可以双方协议，购置房产时男方已经满足与女方登记结婚的条件。双方是以结婚为目的购置该房产。如果因为因为男方未达到与女方结婚登记条件致使双方在中国境内无法完成结婚登记，已经支付的购房款以及房屋产权都归女方所有，男方所付购房款为对女方的赠与，女方也接受该赠与。 不知道你们的具体情况，如果你已经对男方非常了解，可以不做以上协议。

• 问房产证写两个人的名字可以吗
  

  可以写两个人的名字，签合同时需要先去公证处，办理房产份额协议公证手续，明确你俩各自在这房子上的权益份额各占多少，然后凭公证的协议就可以去签署正式的两人名字的购房合同。 《不动产登记条例》第八条

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