商品房合同丢失怎么办理

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• 问商品房购买合同丢失怎么办
  

  1、购房者的合同丢失没有太大关系。补办也是很容易的事。 2、购房合同是根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 3、商品房买卖合同经买卖双方签字盖章生效，一般一式五份，双方各执一份，房产部门备案一份，用于办证一份。买受人合同丢失既不影响办证，也不必担心对方更改。 4、如果买受人丢失合同想要补办，可以找其他合同复印，或者要求开发商重新打印一份签字盖章即可。因为现在的合同都是网签，在网上也可以查询。商品房合同丢失怎么办理流程如上。

• 问商品房预售合同丢失怎么处理
  

  1、商品房预售合同丢失，如果已经办理了预售登记，可以告知开发商，要求注销预售登记。 2、在注销登记之前，应该在报纸上刊登遗失公告。 3、具体的详细流程，可以询问签订预售合同的开发商。

• 问出售商品房的合同丢失怎么办？
  

  如果商品房买卖合同是开发商遗失的,那么它有义务为您补办一份.商品房买卖合同丢了该怎么办呢。如果商品房买卖合同是您遗失的,那么其实从权利义务的角度来说,开发商无须为此事负责. 那么为了保障您的权益,您可以做如下处理: 1、与开发商协商,影印一份合同复印件; 2、去楼盘所在地的房地产管理部门,申请查询上述合同是否已经备案登记。

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