15年的房子离婚怎么分配-法师兄

夫妻存续期间的财产为夫妻共同财产。虽然您房子是您15年个人购买的，但不是全款支付，因此房子存在婚后还贷的部分是作为夫妻共同财产分割的。你现在离婚的话是否想要房子的产权呢？如果要房子的话，婚后共同还贷的那部分和相应的增值有一半是需要换算成现金补偿补偿给对方的。三金，算作您结婚前赠与给对方的，拿不回来了。

答

根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益...

答

第一、你们现在还尚未拆迁，不涉及房产分割问题，如拆迁时，男方户籍还在女方家，且属于被安置对象的，属于男方的份额，男方有权要求；第二、你们有...

1、该房子婚前首付的房款50万形成的房子价值属于男方的；2、婚后还款形成的房子价值是夫妻共同财产，可以平均分割；3、未还贷的部分，由要房子的一方负责继续还贷；4、不要房子的一方，得到对方的补偿即其应得房产价值份额的财产部分后，协助要房子的一方办理更名为一人房主；5、女方按其收入20-30%给付小孩抚养费至小孩18周岁。

拆分的房子如果属于一方个人财产的，离婚时个人可以依法自由处分；如果属于夫妻共同财产的，双方可以协商分配，协商不成的，可由法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行判决分配。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

(1)夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。