企业所得税规定

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• 问企业所得税新规定政策
  

  新的企业所得税政策：根据《企业所得税法》第二十五条，国家对重点支持和鼓励发展的产业和项目给予企业所得税优惠。第二十六条企业的下列收入为免税收入：（1）国债利息收入；（2）合格居民企业之间的股息、股息等股权投资收入；（3）在中国设立机构、场所的非居民企业，从与机构、场所有实际联系的股息、股息等股权投资收入；（4）合格非营利组织的收入。第二十七条企业的下列收入可以免征、减征企业所得税：（1）农业、林业、畜牧业、渔业项目的收入；（2）国家重点支持的公共基础设施项目的投资经营收入；（3）环事合格的环境保护、节能节水项目的收入；（4）合格的技术转让收入；（5）本法第三款规定的收入。第二十八条合格的小型微利企业，减少20％企业所得税征收税率。国家需要重点扶持的高新技术企业减按15％企业所得税征收税率。

• 问房地产企业所得税税率规定
  

  《房地产开发经营企业所得税处理办法》第八条规定，企业销售未完成开发产品的税收总利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按以下规定确定：（一）开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市和郊区的，不得低于15％。（二）开发项目位于地级市城市和郊区，不得低于10％。（三）开发项目位于其他地区的，不得低于5％。（四）属于经济适用房，限价房和危改房的，不得低于3％。也就是说，企业所得税季度预征：预售收入×计税毛利率×企业所得税率25％

• 问企业所得税
  

  企业所得税就是企业实现了所得按适用税率交的一种税。但合伙和独资企业除外。企业所得税实行按月或按季预缴，年终后4个月内进行汇算清缴，多退少补。如果上年度亏损了，只要进行了汇算清缴申报工作，报送了申报表，你今年可以先弥补亏损，如果还有所得，再缴企业所得税。没有弥补完，在5年内可以连续弥补。企业所得税的税率：年所得3万元以下的，18%；3-10万元的27%，10万元以上的33%。明年起新的企业所得税法正式执行，税率为25%，而且不再区别内外资。

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