企业所得税的法律规定

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• 问房地产企业所得税税率规定
  

  《房地产开发经营企业所得税处理办法》第八条规定，企业销售未完成开发产品的税收总利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按以下规定确定：（一）开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市和郊区的，不得低于15％。（二）开发项目位于地级市城市和郊区，不得低于10％。（三）开发项目位于其他地区的，不得低于5％。（四）属于经济适用房，限价房和危改房的，不得低于3％。也就是说，企业所得税季度预征：预售收入×计税毛利率×企业所得税率25％

• 问企业所得税的税收核定
  

  根据您提供的信息，我们回复如下如果信息不完整，请与我们再次沟通！ 1、企业所得税一般有两种征收方式：A核定征收；B查账征收；若是核定征收，则根据核定比例计算企业所得税；若是查账征收，不能光依据收入或成本就可以计算出企业所得税，应根据企业所得税法进行相关的调整后计算企业所得税； 2、一般情况下，小规模商业企业，企业所得税税负可以控制在收入的1-2%左右。如贵公司收入20万，企业所得税可以在3000-6000左右；但成本费用必须合理，发票真实性。针对商业企业，一定要注意库存商品的采购和销售一一对应，即采购进了一个产品，对应的销售也是一个或者不销售有库存；不能采购进了两个，而销售只销售了一个，库存也没有，这种情况属于明显的虚开增值税发票。

• 问企业所得税的税率
  

  1、现行企业所得税税率是25% 2、企业所得税是对我国内资企业和经营单位的生产经营所得和其他所得征收的一种税。纳税人范围比公司所得税大。 3、企业所得税纳税人即所有实行独立经济核算的中华人民共和国境内的内资企业或其他组织，包括以下6类: （1）国有企业； （2）集体企业； （3）私营企业； （4）联营企业； （5）股份制企业； （6）有生产经营所得和其他所得的其他组织。 4、企业所得税的征税对象是纳税人取得的所得。包括销售货物所得、提供劳务所得、转让财产所得、股息红利所得、利息所得、租金所得、特许权使用费所得、接受捐赠所得和其他所得。 5、企业所得税是指对中华人民共和国境内的企业（居民企业及非居民企业）和其他取得收入的组织以其生产经营所得为课税对象所征收的一种所得税。作为企业所得税纳

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