商业用地房屋土地使用年限最高有多长时间

大家都在问查看更多

• 问商业用地土地使用权的最高年限是多少年
  

  商业用地土地使用权转让的最高年限为40年。《城镇国有土地使用权转让和转让暂行条例》第12条土地使用权转让的最高年限由以下用途决定（1）居住用地70年（2）工业用地50年（3）教育、科学技术、文化、卫生、体育用地50年（4）商业、旅游、娱乐用地40年（5）综合或其他用地50年。

• 问工业用地使用权出让年限最高多长时间？
  

  土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间，对于工业用地的最高使用年限是50年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定，办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。根据以往的规定，办理土地使用权续期是需要缴纳一定费用的。

• 问商品房土地使用年限是多长时间？
  

  商品房的使用年限是70年。其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限，而是你房屋所在国有土地的使用年限。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  商住用地使用年限多少年

  2,048人已观看

• 0'56
  私人宅基地的土地使用年限

  1,779人已观看

• 0'56
  土地使用税缴纳时间规定

  7,545人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地使用权的最高年限是多长时间

  270人已浏览

• 
  商业用地最高使用年限

  719人已浏览

• 
  划拨土地使用年限最长能有多长时间？

  168人已浏览

• 
  国有商住土地使用证使用年限是多长时间

  126人已浏览