工程施工合同注意事项有哪些

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• 问工程施工合同的注意事项？
  

  1、工程范围。 2、建设工期。 3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间的工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。 4、工程质量。

• 问工程合同注意事项有哪些
  

  1、主体资格的审查。包括营业执照、资质证明审查。 2、审查建设工程施工手续是否完备。即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准?是否列入投资计划?规划、设计是否得到批准?是否进行了招标等。 3、履约能力的审查。履约能力即资金实力、技术、人员等。 4、建设工程的价款必须明确，按定额价、包干价还是协议价，以及付款进度和方式也要明确。 5、材料、设备供应条款、争议解决与工程分包条款、违约条款。

• 问建设工程施工合同注意事项?
  

  施工合同注意事项：首先，仔细阅读和准确理解一般条款非常重要。这部分不仅注明了合同术语的确切含义，还指导了如何签订具体的合同条款。更重要的是，当具体条款中的基本条款没有特别约定时，一般条款中相应的条款将成为双方一致同意的合同约定。二、合同价格应明确约定。工期、质量、工程造价的约定是施工合同中最重要的内容。三是详细约定工程预付款、进度拨款及竣工结算程序。四是建设工程总承包合同应具体约定发包人、总承包人、分包人之间的关系及各自的责任。总承包合同应具体化各方的关系和责任，便于操作，避免纠纷。第五，明确规定监理工程师等管理者的职责和权限。在工过程中，发包人、承包人、监理人参与生产管理的工程技术人员和管理人员较多，往往责任和权限不明确或不为他人所知，造成各方不必要的纠纷。第六，材料和设备的供应应应明确约定。第七，量化不可抗力。合同的通用条款详细规定了不可抗力发生后当事人的责任、义务和费用的划分。第八，利用担保条款降低风险系数。在签订合同时，可以利用法律制度中的担保制度来防范或降低合同条款带来的风险。如果承包人向发包人提供履约担保，发包人还应向承包人提供工程款支付担保。第九，约定违约条款应注意的情况。违约金或赔偿金的具体金额和计算方法应当约定，并应当有可操作性，以防止事后纠纷。第十，约定解决争议的注意事项。解决争议的方法是仲裁还是诉讼，双方应达成一致。

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