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所谓农村违法建筑，是指未依法取得农村建设规划许可证和建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上建设，擅自建设的各种建筑。农村违法建筑按以...
违法修建的房屋，公民可以向当地的县级以上人民政府土地行政主管部门投诉，由县级以上人民政府土地行政主管部门依法进行处理，责令退还非法占用的土地...
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所谓农村违法建筑，是指未依法取得农村建设规划许可证和建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上建设，擅自建设的各种建筑。农村违法建筑按以下方式处理：一是当事人在没有土地规划和准建程序的情况下，在农村土地上建房，违反相关法律法规，县级以上人民政府土地行政主管部门，即国土资源局，可以实施行政处罚。根据《土地管理法》第七十三条，县级以上人民政府土地行政主管部门有权对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地实施以下行政处罚：1。拆除非法转让土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；2、不符合土地利用总体规划的，没收非法转让土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款。其次，乡镇人民政府可以实施行政处罚。根据《城乡规划法》第六十五条的规定，未依法取得农村建设规划许可证或者未按照农村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡镇人民政府责令停止建设，限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
1、“违章建筑”就是我们俗称的违建，要弄清违建拆除是否有补偿，首先要搞清楚什么是违章建筑。 2、目前，我国对于违章建筑尚没有十分统一的法律意见，一般来说，违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。 3、拆除违章建筑，当然是不用给补偿的，不但不补偿，严格来说还可以对违法行为进行罚款。但关键的问题是，很多地方以“违建”的名义拆除的往往并不是严格意义上的违章建筑。比如，符合建房条件农民未经审批而建设的家庭唯一住房，因为地方政府实施的一些临时政策而产生的违法建筑等等，这些情况下，违章建筑的存在有其正当性，就不能轻易认定为违章建筑，遇到拆迁或者拆除，不但应当补偿，而且还应当按照法定标准足额补偿。
依照《城乡规划法》第四十条规定，在城市规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，都要办理建设工程规划许可证，未办理建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，都属于违法建设。也就是说，在城市规划区内新建、改建、翻建房屋应经规划部门批准。如果私自封闭阳台、搭建雨棚和阳光房均属违法建设。城管部门有权依法查处，下达拆除处罚决定。 1.如果物业、房办确实存在选择性处理的行为，你可以向当地规划局或监察机关举报。 2.处罚决定一般由城管部门作出，如不服决定，可以向上级部门申请行政复议，不过鉴于您的实际情况，建议你准备相应材料到规划局申请办理建设工程规划许可证，使您的行为可以合法化。 3.一般强制拆除由法院负责执行，法院会预先发给你强制执行通知书，在你仍不履行的情况下，法院不用经过你同意，可以采取强制拆除的措施，估计其采取措施时也会作好相应证据准备，不会违法办案的。
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