购房合同夫妻双方要同时到场吗

大家都在问查看更多

• 问夫妻买房需要夫妻双方到场吗？
  

  夫妻共同买房一般需要夫妻双方共同到场，具体应根据实际情况确定。根据《民法典》第一千零六十条的规定，夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

• 问签二手房买卖合同需要夫妻双方共同到场吗
  

  首先要区分情况：如果一个人已经明确拥有，只需要产权证上的一个。若属于夫妻共同财产，则一般需要夫妻双方到场签字。二手房过户需要准备的材料：买方：本人到场，提供有效的身份证件，房屋买卖合同。卖方：持有持有效身份证和房屋所有权证到场。3、房产为夫妻共有时，夫妻双方应同时到场，并提供有效身份证、房屋共有权证、结婚证等相关证件。4、房地产处于出租状态的，卖方除上述证件外，还应提供承租人放弃优先购买的书面材料。买方本人或卖方如因特殊情况不能亲自到场办理过户手续，可委托他人办理。受托人必须携带公证委托书、本人有效身份证、委托人身份证复印件（加盖公证处复印件与原件一致的印章）、房屋所有权证等相关手续。特殊情况下，夫妻共同财产的财产一方确实不能到场，可以授权配偶代理。在这种情况下，应该有书面授权委托书并经过公证。

• 问补办结婚证需要夫妻双方同时到场吗
  

  不必。结婚证丢失，需要其中一方带上双方有效的资料到其中一方所属的民政部门进行申请办理的，结婚证补办一般当场可以领取。内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。中国公民同外国人在中国内地结婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地结婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  签购房合同必须夫妻双方在场吗

  5,411人已观看

• 0'54
  房产证过户需要夫妻双方到场吗

  4,486人已观看

• 1'13
  卖房需要夫妻双方到场签字过户吗

  6,349人已观看

• 1'19
  债务夫妻双方共同承担吗

  1,184人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房签合同需要夫妻双方到场吗

  300人已浏览

• 
  买房签合同需要夫妻双方到场吗?

  152人已浏览

• 
  夫妻共同买房需要夫妻双方共同到场么

  131人已浏览

• 
  购买二手房需要夫妻双方到场吗

  331人已浏览