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两限房一般不能出租，法律中并没有明确规定。具体是由根据各地的法规和政策规定的，例如北京市规定限价房会限制住房面积、销售对象、销售价格等，严格...
两限房不可以出租。虽然没有统一的法律规定明确禁止两限房出租，但是各地对擅自出租、出借、改变房屋使用性质等行为进行严格管理，根据各地的相关规定...
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北京市两限房禁止擅自出租。根据北京市住建委相关负责人员表示两限房是严格禁止擅自出租的，一旦发现有违规出租两限房的行为的，将依法严肃处理，责令购房人退回已购住房，或按同地段商品房价格来补足购房款。其次，两限房与经适房和廉租房不同，是带有商品房属性的政策房，从法律上讲并没有严格规定一律不许出租。
两限房指的是限房价、限套型普通商品住房，可以买卖和出租。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
两限房不能出租。虽然法律法规没有明确规定，各地政府对两限房的管理规定也不尽相同，但各地政府都称将对擅自出租、出借、改变房屋使用性质等行为进行严格管理,而对极少数严重违规、拒不整改的家庭,将通过收取违约金、追缴不当收益直至收回住房等方式严肃处理,并通过司法等途径追究其法律责任。
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