农村房子确权后可以改户主吗?

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• 问农村宅基地确权后可以更改吗
  

  1、宅基地不能买卖，无论其产权和使用权都不能买卖。但是宅基地上面的房子可以买卖，并且可以继续居住。 2、房子废弃，政府不会有什么措施。直到政府要征用土地的时候，才会按照折旧给房子补偿。 3、老人不在了，房子还可以由儿女继承。但是村委会有权向子女收取宅基地土地使用费。而且可以阻止房屋进行翻新重建。待房子报废后，村委会可以无偿收回宅基地。

• 问农村宅基地确权后可以更改吗？
  

  1、宅基地不能买卖，无论其产权和使用权都不能买卖。但是宅基地上面的房子可以买卖，并且可以继续居住。 2、房子废弃，政府不会有什么措施。直到政府要征用土地的时候，才会按照折旧给房子补偿。 3、老人不在了，房子还可以由儿女继承。但是村委会有权向子女收取宅基地土地使用费。而且可以阻止房屋进行翻新重建。待房子报废后，村委会可以无偿收回宅基地。

• 问农村房子父母去世了可以改成户主的吗
  

  你们村里的意思是要求你们分家析产，其时这个在您父母去世之前还是可以进行分割的，因为一般情况下农村的房子大部分系属于家庭共同财产，及有可能你们对于目前你们居住的房子还是享有一定份额的 加之按照政策性规定，你们也只有在办理分家之后才符合审批条件

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