房地产抵押登记发生纠纷怎么处理

大家都在问查看更多

• 问因房地产抵押登记引起纠纷怎么处理
  

  因房地产抵押登记引起纠纷的处理： 房地产在进行抵押登记的时候，可能会出现抵押权状况与真实的权利状况不符合的情况出现，可能表现为房地产抵押登记因错误、遗漏或误被注销，从而导致登记内容与真实权属状况不一致，也可能表现为主债权本身无效或因清偿而消灭，而抵押权登记并未注销。如果是前者，登记机关需要为其办理更正登记，并要求过错方承担赔偿责任，如果是后者，当事人应根据有关规定，及时办理注销抵押登记。

• 问房地产抵押登记因为一方原因发生纠纷怎么办
  

  因房地产抵押登记引起纠纷的处理： 房地产在进行抵押登记的时候，可能会出现抵押权状况与真实的权利状况不符合的情况出现，可能表现为房地产抵押登记因错误、遗漏或误被注销，从而导致登记内容与真实权属状况不一致，也可能表现为主债权本身无效或因清偿而消灭，而抵押权登记并未注销。如果是前者，登记机关需要为其办理更正登记，并要求过错方承担赔偿责任，如果是后者，当事人应根据有关规定，及时办理注销抵押登记。

• 问因房地产抵押发生的纠纷
  

  因房地产先出租后抵押引起纠纷的处理： 如果房产在抵押之前就已经出租出去了的话，那么房屋的承租人对该房屋就拥有优先购买权，承租人可以通过行使优先购买权阻止抵押权人获得房屋所有权，如果承租人不行使优先购买权，抵押权人也不能解除原租赁关系，这时就容易引起纠纷。为了避免纠纷的产生，抵押人如果要将已经出租的房屋抵押的话，必须将房屋已出租的事实告知抵押权人，否则将承担赔偿责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  发生抵押房产买卖纠纷怎么处理

  1,410人已观看

• 0'58
  房产抵押合同未办理登记有效吗

  892人已观看

• 0'51
  怎么处理房产纠纷

  1,157人已观看

• 1'31
  发生房产合同纠纷怎么办

  1,278人已观看

相关普法查看更多

• 
  抵押房产纠纷怎么处理

  821人已浏览

• 
  不动产抵押未登记纠纷如何处理

  145人已浏览

• 
  怎样处理房产抵押纠纷

  134人已浏览

• 
  如何办理房地产抵押登记

  157人已浏览