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没有具体的赔偿标准,一般质量问题只负责保修,严重的话,走法律程序。 商品房质量问题由轻到重通常可以分为以下三种情形: 1.属于保修范围内的一...
具体赔偿数额是需要根据您房屋具体损害程度进行赔偿的,一般是按照实际损害确定赔偿。建议您先去做一个房屋损害鉴定。根据您的描述,对方是侵犯了您的...
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房子被打桩震裂缝,如果能证明是施工打桩造成的损害,可以要求施工方承担民事赔偿责任。施工方承担民事责任的方式有排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失等。
房屋因施工损坏,造成房屋裂缝。根据实际损坏赔偿,一般情况是恢复原状,消除危险。《民法典》规定,行为人因过错侵犯他人民事权益的,应当承担侵权责任。侵犯他人财产的,财产损失按损失发生时的市场价格或者其他方式计算。《中华人民共和国民事诉讼法》规定,当事人有责任为自己的主张提供证据。【案例】2011年5月,一家房地产公司在李房子附近新开发的建筑工地进行了施工。李怀疑自己的房子有裂缝,因为房地产公司的野蛮施工导致他的房子基础下沉。因此,他向有关部门投诉,要求解决问题。两个月后,黄泥从李门前的路面喷出,李再次向居委会和政府报告,经协商施工单位同意修复受损房屋和路面,并承诺在房屋受损鉴定结果出来后对居民进行合理赔偿。双方多次协商赔偿问题失败后,李向本院起诉,要求法院责令房地产公司赔偿房屋墙体开裂造成的经济损失和精神损失。【判决】经审理,法院认为,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条,行为人因过错侵犯他人民事权益的,应当承担侵权责任。李以财产损害赔偿提起诉讼,构成财产损害赔偿的侵权行为必须具备行为人违法行为、损害事实发生、违法行为与损害事实存在因果关系、行为人过错四个要件。李损坏的房屋位于房地产公司的施工现场附近。经鉴定部门鉴定,损坏房屋的原因有很多,其中房地产公司的施工对房屋构件的损坏有一定的影响,但影响程度无法判断。因此,房地产公司应对李的房屋损坏承担一定的责任,并对李的损失给予适当的赔偿。根据本案李房屋位置与施工现场的距离以及评估部门对房屋修复所需费用的评估结论等实际情况,法院酌情确定赔偿金额为1万元,李要求房地产公司不支持承担全部损失的请求。李提出的精神损害赔偿没有证据证明
墙面裂缝一般是由温度、地基不均匀沉降和施工质量等三个原因引起,如属于正常的温度裂缝,不属于房子质量问题。但如果是地基不均匀沉降和施工质量引起的,那就可以要求开发商索赔,开发商除应维修外,还要赔偿装修的费用。建议先与开发商协调,如不成要向法院起诉,须先要向质量检测部门先进行质量鉴定,确实是施工质量方可索赔。
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