房子竣工后有裂缝如何赔偿-法师兄

房屋因施工损坏，造成房屋裂缝。根据实际损坏赔偿，一般情况是恢复原状，消除危险。《民法典》规定，行为人因过错侵犯他人民事权益的，应当承担侵权责任。侵犯他人财产的，财产损失按损失发生时的市场价格或者其他方式计算。《中华人民共和国民事诉讼法》规定，当事人有责任为自己的主张提供证据。【案例】2011年5月，一家房地产公司在李房子附近新开发的建筑工地进行了施工。李怀疑自己的房子有裂缝，因为房地产公司的野蛮施工导致他的房子基础下沉。因此，他向有关部门投诉，要求解决问题。两个月后，黄泥从李门前的路面喷出，李再次向居委会和政府报告，经协商施工单位同意修复受损房屋和路面，并承诺在房屋受损鉴定结果出来后对居民进行合理赔偿。双方多次协商赔偿问题失败后，李向本院起诉，要求法院责令房地产公司赔偿房屋墙体开裂造成的经济损失和精神损失。【判决】经审理，法院认为，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条，行为人因过错侵犯他人民事权益的，应当承担侵权责任。李以财产损害赔偿提起诉讼，构成财产损害赔偿的侵权行为必须具备行为人违法行为、损害事实发生、违法行为与损害事实存在因果关系、行为人过错四个要件。李损坏的房屋位于房地产公司的施工现场附近。经鉴定部门鉴定，损坏房屋的原因有很多，其中房地产公司的施工对房屋构件的损坏有一定的影响，但影响程度无法判断。因此，房地产公司应对李的房屋损坏承担一定的责任，并对李的损失给予适当的赔偿。根据本案李房屋位置与施工现场的距离以及评估部门对房屋修复所需费用的评估结论等实际情况，法院酌情确定赔偿金额为1万元，李要求房地产公司不支持承担全部损失的请求。李提出的精神损害赔偿没有证据证明

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

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房子被打桩震裂缝，如果能证明是施工打桩造成的损害，可以要求施工方承担民事赔偿责任。施工方承担民事责任的方式有排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔...

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1、商品房墙体裂缝，如果不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在保修期内，购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十条规定，要求房地...

具体赔偿数额是需要根据您房屋具体损害程度进行赔偿的，一般是按照实际损害确定赔偿。建议您先去做一个房屋损害鉴定。根据您的描述，对方是侵犯了您的相领权。建议您委托律师与邻居进行谈判，协商不成建议诉讼维权。请问具体是怎么回事？您当时是如何与邻居进行沟通的？是面对面进行沟通还是？您的总体地基是如何的？是房子的那一部分出现裂缝？需要更多的信息，建议您直接来电详谈，我给您做具体指导。

首先，您可以与开发商协商解决问题，要求其重新贴地板或者对您进行赔偿。其次，如果开发商拒绝弥补或赔偿，或者双方无法达成一致意见的，您可以通过提起诉讼的方式维护自己权益。您需要提供与开发商的合同，证明开发商交付给您的房屋的质量问题的证据（照片等等）。具体的辩护意见请来电咨询。

如果新房屋顶有裂缝，可以要求开发商维修或赔偿。严重的话可以要求退房。商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以按照有关规定委托工程质量检验机构重新核实。经核实，主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。