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二手房装修注意事项具体如下: 一、买房 有时装修会遮掩很多缺点,因此在购房时,最好从外立面到楼道,从墙体、地面到门窗、管道,认真观察每一个细...
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要做整体规划这个规划设计很重要,避免业主在装修过程中再走一些弯路。一般在改造前,业主需要明确是要局部改造,还是全部改造?比如房屋中原来的一些布局业主能接受;或者由于预算等等问题,业主只做一些局部的改造:例如给配水、局部造型之类的。还有一种做法是推翻以前的方案,彻底的把该拆的全部拆了,重头开始做。
二手房装修注意事项主要有: 1、购买二手房时,首先要了解清楚房子整体结构情况,检查房屋有无破坏结构的装修等,方便日后的重新装修。如果在看房中发现质量问题,建议不要购买。 2、根据所买的二手房制定一个详细的装修计划。装修计划二手房装修是一个系统工程,所以装修前制订详细的装修计划,避免盲目装修。 3、二手房墙体的装修。对于期望通过二次装修改变房子户型的业主来说,墙体改造是最有效的一个手法,但是在墙体装修的过程中,要注意房屋的结构,可以利用家居配饰扩大房屋视觉空间。
怎么签订二手房装修合同, 1、明确约定装修材料的品牌和质量标题,在合同中避免使用“名牌”、“优质”等对装修材料约定不明确的词语。 2、明确约定预算和结算的浮动比例。实践中,不少装修公司少算工程量和少算材料用量,而造成结算时费用超出预算很多,从而发生纠纷问题。所以,在合同中我们应该明确约定预算和结算的浮动比例。 3、明确约定哪些范围要拆除,哪些范围不能拆除。二手房装修与新房装修不同就是,购房者会考虑到实际情况,选择性的拆除房屋原有装修内容,所以在合同中最好明确约定哪些装修内容要拆除,以免发生纠纷。 4、明确验收内同和验收时间等具体事宜。如在合同中约定:装饰工程未经验收或验收通不过的,甲方(业主)有权拒收,乙方(装饰公司)承担返工及延期交付的责任。
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