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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 税率分两种情况 1．按房产余值计征的，年税率...
征收范围：1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。2、征收范围限于城镇的经营性房屋。3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，...
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房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
一、房地产税征收范围房地产税征收范围称为房地产税税收范围，具体指征收房地产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市，县城，建制镇和工矿区征收。城市，县城，建制镇，工矿区的具体征税范围，由各省，自治区，直辖市人民政府确定。二、房地产税征收对象房地产税征收对象是房地产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产，学习，工作，娱乐，居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙，暖房，水塔，烟囱，室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。房地产开发企业开发的商品在销售前，对房地产开发企业来说是产品，因此房地产开发企业建设的商品在销售前不征收房地产税，但销售前房地产开发企业已经使用或租赁，租赁的商品应按规定征收房地产税。承担房地产税义务的公司和个人。房地产税由所有权所有者支付。产权归全国人民所有，由经营管理机构缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位，承典人，房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；2、产权出典的，由承典人纳税；3、产权所有人，承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税；5、无租使用其他房产的问题。纳税公司和个人不租用房地产管理部门，免税公司和纳税公司的房地产，使用者必须代替缴纳房地产税6、所有权属于集体所有制，实际使用者纳税外商投资企业和外国企业，外国人、海外华侨、港澳台同胞所有的房地产不征收房地产税。
《房产税暂行条例》第一条规定了房产税的征收范围，具体为城市、县城、建制镇和工矿区。根据《房产税暂行条例》第二条的规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。
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