不用公证的房屋可以继承吗-法师兄

按照中国的法律来定，一般要公证才能继承，所以问题房屋继承不用公证可以继承吗答案如下新规中这三种房屋不用公证 1.继承房产。包括法定继承、遗嘱继承、协商继承和诉讼继承。 2.赠与房产。 3.涉外和涉港澳台的房产所有权转移事宜。提醒:为了财产安全，这三种情况还是需要公证滴 1、遗嘱继承。有多位法定继承人在，而被继承人想将自己的财产留给其中的一人或者个别人时，如果仅仅有份遗嘱，可能继承人之间还是有怀疑、有纠纷，在这样的情况下，办理遗嘱公证显得很有必要。 2、遗赠。被继承人将自己的房子给外人，而不是自己的最亲近的人，这里难免有所不愤及猜疑，为了更好的落实将被继承人的意愿，公证自己的遗赠是个很好的办法。 3、其他容易引起争议的情形。公证是由具有公信力的公证处在严格遵守公证申请人的意愿下完成的，具有相当的法律

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7月5日，司法部发布《关于废止司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知（以下简称“联合通知”）的通知》，继承、赠与房产办理登记事项...

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对于房屋继承权可以不用公证真假问题，按照被废止的“联合通知”的规定，继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地...

到你户籍所在地的公证处去办理“放弃继承权书面声明”，不用返回原籍。具体要求如下：一、必须由放弃继承权的继承人亲自去户籍所在地的公证处申请办理。二、申请办理时需提交一下材料： 1、申请人的身份证、户口簿。 2、有关所要继承的遗产的证明，如房产证等。 3、申请人和被继承人的亲属关系的证明。 4、放弃遗产继承权声明书(须在公证机关公证员面前当场书写并签名)。三、申请人填写放弃继承权公证申请表。

一、根据你的陈诉，你的第一个要求“可否先公证其余三人，剩余一人卖房后补偿”不能实现。因为，卖房的前提条件是：已办理继承公证。二、关于你的第二个要求“或者先公证三人，与另一人达成协议后再公证”也很难实现。1、根据《办理继承公证的指导意见》第十五条第四项“除《公证法》和《公证程序规则》规定的不予办理公证的情形外，有下列情形之一的，公证机构不予办理遗嘱继承公证：（四）继承同一遗产，遗嘱继承人中有人未提出公证申请且又未作出放弃继承表示的”及“第十六条第三项除《公证法》和《公证程序规则》规定的不予办理公证的情形外，有下列情形之一的，公证机构不予办理法定继承公证：（三）法定继承人中有人未提出公证申请且又未作出放弃继承表示的”之规定，如果另一只女未提出公证申请且又未作出放弃继承表示，公证处不会办理继承公证。如果另一只女同意放弃继承但应人在外地不能回到房屋所在地公证处办理的，可以在其性质住所地公证处办理放弃继承的声明，然后将公证书寄给你们，这样另一只女无须到场。三、因各地公证处在办理继承公证是有些细微的区别，因此，建议你们亲自到当地公证处咨询他们办理继承公证的具体事项。

继承权公证的作用是可以使遗产继承合法化，可以减少遗产继承过程中不必要的纠纷，有效保护继承人的合法权益，遗产继承具有较强的执行效力。《公证法》第三十六条规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。第四十条规定，当事人、公证事项的利害关系人对公证书的内容有争议的，可以就该争议向人民法院提起民事诉讼。