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一、车在小区被砸怎么处理 1、车在小区被砸,可以通过以下的方式解决: (1)车被人为砸,可以找物业要监控,报警处理; (2)物业公司对公共设...
报警器还是仪表灯 要是是报警器:要是震动过大,会报警的(比如说人为),自然破裂震动达不到,所以是不会报警的 要是是仪表灯:是不会报警显示的,...
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如果能确定侵权人,可起诉侵权人要求赔偿,如果不能确定侵权人,可起诉所有业主要求赔偿。
物业在下面情况下有管理责任: 1,车辆停放处在监控区域内,但由于监控功能性问题导致司法机关物业确认的 2,车辆停放处在门岗或车场岗视线范围内的。 车辆停放处未处在监控或门岗、车场岗视线内的,物业公司原则上不承担赔偿责任,由于在物业服务合同中一般会规定,物业保安只是协调秩序等,不负责车辆管理、丢失、损坏及看管。 听着不近人情,但实际上在物业费分配及使用中缺失没有财产保管这项的,物业公司无执法权力,当然在合同中规定的监控丧失功能,人员未按照配置完整或人员空岗等情况下,物业公司是有责任的,但不是全部责任。 要认定物业是否需要负责任,首先要搞清楚的是,停车收费合同到底约定了什么。保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并返还该物的合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。提醒业主与物业签订合同时,请认真阅读合同条款,明确双方的权利义务,避免双方因为对合同性质的理解不同引起纠纷。
《中华人民共和国》第八十五条规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。受害人被高空抛物所伤的,所有在物理学上可能实施该行为的行为人不能自证清白的都必须承担赔偿责任。
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