房地产销售的定金可以退吗

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• 问房产销售可以收取客户定金吗
  

  可以。房地产销售须取得预售许可证之后才可以预售商品房，而在签订书面合同前，经双方协商同意可以收取一定数额的定金。在开发商未取得《商品房预售许可证》前，是不允许以任何方式收取客户钱(包括排号费，诚意金，订金等)的。 【提示】 问：买房后质量不合格能退吗？ 答：商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

• 问房屋销售可以收定金吗
  

  可以，符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的，从其约定。

• 问有房地产销售员资格证书就可以进行房地产销售吗
  

  一、从事房地产销售员工作，并不一定要有《商品房销售员资格证书》才能从事这项工作，很多房地产公司从事销售的人员没有这个证书。一般开发商招聘售楼员，注重的是个人的形象、素质和能力。当然，有售楼员的证书更好。二、如果你准备来发展，趁早行动，不要等有了销售员资格证书再找工作，那样，会耽误时间，也许等你考取了证书时，年龄大了，应聘售楼员工作会受影响的。三、如果打算从事房地产销售工作，建议：1、先买本房地产营销管理方面的书籍看看，对房地产营销业务有所了解。2、着重学习售楼员的知识。为应聘房地产售楼员工作打好基础。3、如果从事售楼员工作了，利用工作业余时间学习，再考取售员资格证书也不晚。四、给你提供一份《售楼员知识》看看。祝你早日成功！附件：售楼员知识.doc

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