离婚后要把房产怎么处理，离婚后房产变更如何收缴材料

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• 问离婚后房产如何变更？
  

  离婚后房产的变更： 夫妻离婚后将共有房产转移为其中一方所有或双方共同所有。 收缴材料： 1、《房屋所有权转移登记申请书》，现场填写不用提前领取； 2、房屋所有权证原件； 3、双方的身份证原件及复印件； 4、楼房提供房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图复印件一份（附表房屋所有权人栏空白，附图不复印房产证号，房屋所有权证中没有附图、表的，可不提交）； 5、契税完税或减免税凭证，在区县地税局办理； 离婚证原件和复印件，离婚协议书原件（协议书中须有房产的约定），2003年10月1日以前协议离婚的需提供民政部门盖章的离婚协议；协议离婚须双方共同到场办理，不能委托代理； 7、法院判决离婚提供：生效的法院判决书，判决书中要求有房产的判决。 应缴税费：房证印花税：5元/本。

• 问离婚后房屋产权变更需要什么材料
  

  因法院判决、调解离婚发生房屋买受人变更的，财产归属方可以单方办理房屋产权变更手续；协议离婚的，由双方共同办理房屋产权变更手续，并需提交下列材料：商品房产权变更申请；离婚证(原件、复印件)；离婚财产归属协议(协议离婚的)或生效的法院；决书或调解书(法院判决、调解离婚的)(原件)；当事人的身份证明(原件、复印件)，委托代理的提交授权委托书(原件)和受托人身份证明(原件、复印件)，协议离婚的房产处分人的授权委托书需公证；商品房买卖合同(原件)；房屋已办理了商品房贷款抵押登记(期房抵押登记)的，还应提交抵押权人（银行）同意抵押人变更的书面证明(原件)。

• 问如何办理离婚后房产产权变更
  

  1、夫妻协议离婚业主变更登记，首先到市房屋产权监督办公室二楼大厅领取市房屋所有权转让登记申请，填写双方姓名、身份证号码、房屋情况，包括地址、身份证号码、建筑面积、房屋结构、方向、楼层等，然后到窗口提供房屋所有权证书（即房屋照片）、离婚证书方签署的离婚协议、身份证、取暖证明等。2、未经房屋产权公证，协议离婚双方应到场会同处理，经公证的，一方可以申请房屋产权人变更手续。

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