离婚后房产如何变更以及需要什么材料？

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• 问离婚时房产变更需要什么材料
  

  离婚时房产变更硬蛋收缴下列材料：1、《房屋所有权转移登记申请书》，现场填写不用提前领取；2、房屋所有权证原件；3、双方的身份证原件及复印件；4、楼房提供房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图复印件一份；5、契税完税或减免税凭证，在区县地税局办理；6、协议离婚提供：离婚证原件和复印件，离婚协议书原件；协议离婚须双方共同到场办理，不能委托代理；7、法院判决离婚提供：生效的法院判决书，判决书中要求有房产的判决。

• 问离婚后产权变更需要什么材料
  

  1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);2、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);3、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);4、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);5、离婚证及复印件;6、房产证;7、身份证明及复印件。

• 问房产变更需要什么材料
  

  办理房产变更登记，应当提交下列材料： 1、办理房屋交易提交书面申请书《房地产买卖协议书》原件、完税证、原产权人《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、变更后的产权人《国有（集体）土地使用证》复印件、交易双方身份证复印件、变更后的产权人《结婚证》复印件（如单身需提交单身证明）。 2、增加房屋共有权人提交书面申请书、原产权人《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《国有（集体）土地使用证》复印件、公证书、产权人及共有权人身份证复印件。 3、旧证换取新证提交书面申请书、原房屋所有权证、《国有（集体）土地使用证》复印件、产权人及共有权人身份证复印件。 4、办理分家析产房屋产权证提交书面申请书、《分家析产协议书》、原《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《国有（集体）土地使用证》复印件、《公证书》、产权人及共有权人身份证复印件。 5、办理继承、赠与的房屋所有权证提交书面申请书、《公证书》、原产权人《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《国有（集体）土地使用证》复印件、如原产权人去世需出具原产权人《死亡证明》、产权人及共有权人身份证复印件。 6、夫妻双方离异后办理房屋所有权证时需提交书面申请书、《离婚协议书》、《离婚证复印件》、《民事调解书》、相关法律文书及有效证件。

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