赤峰市办理住房公积金贷款需要符合哪些条件-法师兄

赤峰市住房公积金贷款条件有哪些? 1、必须是连续缴纳一年以上住房公积金的在职职工。 2、赤峰市内的职工其账户内必须累计缴交5000元以上的住房公积金。 3、赤峰市各个旗县区的职工其账户内必须累计缴交3000元以上的住房公积金。 4、必须用于购买自住住宅。 5、还款方式：每月等额偿还本金，利息随本金减少逐月递减。 6、贷款期限：如借款人是男性最长可贷到60周岁，如借款人是女性最长可贷到55周岁。 7、遇人民银行利率调整，从下一年的一月一日起执行新利率。 8、贷款额度不能超过个人公积金账户内公积金余额的15倍。 9、申请书签字部分必须在信贷员审核下签。 10、贷款利率：首套房：1—5年(含5年)月息3.333‰，年息4.0%，罚息万分之1.667 6年以上月息3.75‰，年息4.5%，罚息万分之1.875 二套房：1—5年(含5年)月息3.667‰，年息4.4%，罚息万分之1.834 6年以上月息4.125‰，年息4.95%，罚息万分之2.063。

答

1.住房公积金贷款额度不高于住房公积金管理委员会批准的最高贷款限额。住房公积金贷款额度不高于购房首付款后所剩购房款。同时，不高于贷款公式计...

答

公积金贷款买房的条件为： 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。 4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。 5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

有下列情形之一的，职工可以申请提取使用住房公积金帐户的存储余额。 1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的； 2、离休、退体的； 3、职工享受城镇较低生活保障；与单位终止劳动关系未再就业、并且部分开全部丧失劳动能力经及遇到其它突发事件，造成家庭生活严重困难的； 4、出境定居的； 5、偿还住房公积金贷款本息的； 6、房租超出家庭工资收入规定比例的； 7、职工死亡或被宣告死亡的。

申请公积金贷款时应具备以下基本条件： 1、具有完全民事行为能力； 2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）； 3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明； 4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额； 5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款； 6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款； 7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。