回迁房需要交契税吗

大家都在问查看更多

• 问拆迁安置房需要交契税吗
  

  拆迁安置房办理房产证需要缴纳契税。契税完税是产权过户的必要手续。拆迁房屋，实施拆迁后，该宗土地上的土地需要归宗成一宗土地，原有房产证全部注销，新修房屋的产权需要初始登记为开发商的，办成返迁户的房产证时，等于又产权转移。而契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

• 问回迁房需要交房产税吗
  

  由房产税的征税范围可知，回迁房是否需要缴纳房产税，取决于房屋的位置，即城市、县城、建制镇和工矿区按照规定缴纳房产税，其他位置一律不收。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税;

• 问回迁户交多少契税，回迁户契税怎么算
  

  补偿部分免征契税，补差部分按实际税率征收。1、被拆迁房屋的个人按照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购买房屋（即货币补偿安置）的，购房成交价格中未超过拆迁补偿的部分免征契税；超过拆迁补偿的，按适应税率征税。2、被拆迁房屋的单位和个人按照拆迁补偿安置协议重新承担还建房屋（即房屋产权调换安置）。不缴纳产权调换差额的，免征契税；应当缴纳产权调换差额的，应当按照适用税率对补缴部分征收税款

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  房屋契税可以不交吗

  6,759人已观看

• 0'55
  房子契税在哪个部门交

  2,721人已观看

• 0'59
  房屋契税可以退吗

  10,433人已观看

• 1'25
  二手房交易如何缴纳契税

  2,141人已观看

相关普法查看更多

• 
  回迁房是否需要交契税

  3,631人已浏览

• 
  回迁房能否交契税

  394人已浏览

• 
  拆迁人买房需要交契税吗

  617人已浏览

• 
  回迁房需要交房产税吗

  690人已浏览