拆迁安置房怎么做房产证

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• 问拆迁安置房房产证怎么拿？
  

  拆迁安置房的房产证由拆迁办和开发商统一办理，房屋产权人凭身份证、拆迁安置协议和取证通知书在当地房地产主管部门领取就可以了。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。

• 问拆迁安置房房产证怎么办？
  

  关于安置房房产证的问题，所谓拆迁安置房，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房屋。 实践中，开发商为了实现盈利目的，在安置土地上建造的房屋往往会超过安置所需房屋数量，并在交纳土地出让金的情况下将剩余房屋对外出售，则该部分房屋严格来讲，已不再属于拆迁安置房的范畴之内，而是与普通商品房一样可以直接对外出售，上市进行交易。

• 问拆迁安置房房产证怎么写
  

  98年买的拆迁安置房，是找拆迁户买的，当时直接就在拆迁指挥部把名字改了。但卖方不肯给发票，因为发票上不单是我买的这套房款，还有卖方的店面款，都在同一张发票上。现在想办理房产证，因为没有发票，办不成。找卖家索要发票时，卖家返悔说要收回房子。要不就要再给卖家钱。请问可以告卖家，要求他们提供发票吗？当时买房双方签的是早期的那种契约，两个证人也都去世了。

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