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租赁负债，新租赁准则下的产物，即承租人在租入资产确认使用权资产的同时确认租赁负债，不管是经营租赁还是融资租赁均要在资产负债表列示，它等于按照...
具体利息依据双方当事人的约定来计算。但是，双方约定的利率不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。一年期贷款市场报价利率，是指中国人民银...
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债权债务的利息形成条件：私人贷款的利息包括借用期间的利息和逾期付款后应付的利息两种。这两种利息有不同的计算方式。第一，关于借款期间的利息，即借款双方约定的借款期间内的利息计算：如果借款双方书面或口头约定不支付利息或约定利息，则应视为借款人无偿占有，只偿还借款人的本金，无需支付利息，因此借款期间无利息。当然，如果在借用期间约定利息的话，应该从那个约定的第二，关于过期利息：定期无息借款，过期利息从偿还期限到期日开始计算的不定期无息借款，从借款人向借款人催促借款，或者从起诉时开始计算的借款内的利息
首先，金融负债是指企业的下列负债： (1)向其他单位交付现金或其他金融资产的合同义务。 (2)在潜在不利条件下，与其他单位交换金融资产或金融负债的合同义务。 (3)将来须用或可用企业自身权益工具进行结算的非衍生工具的合同义务，企业根据该合同将交付非固定数量的自身权益工具。 (4)将来须用或可用企业自身权益工具进行结算的衍生工具的合同义务，但企业以固定金额的现金或其他金融资产换取固定数量的自身权益工具的衍生工具合同义务除外。其中，企业自身权益工具不包括本身就是在将来收取或支付企业自身权益工具的合同。 金融负债本质上是一种合同义务，由于这项合同义务的存在，持有金融负债的企业承担着支付现金或其他金融工具给另外的企业或与其他企业在潜在不利条件下交换金融工具的义务。金融负债属于一种现时义务，由过去交易或事项而形成，其最终结算预期会导致经济利益流出企业。
1、企业纳税人(单位)房屋出租缴纳税款分以下两种情况。 企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12计算缴纳营业税：以租金收入的5计算缴纳印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。 城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7、5、1三档税率)和费附加率3计算缴纳企业所得税：年终汇算清缴。 2、企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房，应缴纳以下税款跟企业运用于经营需要交纳的税款是一样的，只有房产税需要交纳以租金收入4计算不一样。 3、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款和企业运用于经营需要交纳的税款是一样的，只有个人所得税不一样： 个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元4000元以上的，减除20的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20 个人出租住房应缴纳以下税款跟企业运用于经营需要交纳的税款是一样的，只有房产税需要交纳以租金收入4计算不一样和个人所得税跟个人非住宅一样，其中免征城镇土地使用税和印花税。
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