农村宅基地确权了以后怎么继承-法师兄

农村宅基地所有权确认后不能继承，因为宅基地是集体财产，但宅基地使用权可以随房继承。法律规定，农民宅基地使用权可以由城镇户籍子女依法继承和登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承。根据房地产一体化原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能单独继承。

第八条《农村宅基地管理办法》第八条第六条《自然资源部对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》第六条

答

啊，农村宅基地确权后可以继承吗如下不可以，农村的宅基地属于集体所有，是不能继承的，当事人只能继承宅基地上的建筑物部份 1，依据我国法律规定...

答

不可以，农村的宅基地属于集体所有，是不能继承的，当事人只能继承宅基地上的建筑物部份1，依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基...

农村宅基地即使确权后也不能继承，农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，而继承人继承财产只能继承被继承人的合法财产，宅基地并不属于被继承人的财产。我国《民法典》规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

农村宅基地确权后继承以及继承的顺序，农村的宅基地属于集体所有，是不能继承的，当事人只能继承宅基地上的建筑物部份1，依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。 2，按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。 3，根据《土地管理法实施条例》第六条“因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记

如果出现下面这几种情况，子女便不能继续继承父母的土地承包经营权了。 1、子女户口迁入城市现在，随着农民生活条件的改善，越来越多的农村子女选择到城市买房居住。一旦子女将户口迁至城市，便不再享有父母土地的继承权了。 2、女儿出嫁后，女儿便不能继承父母的土地土地是家庭承包责任制，也就是说土地是根据户口而定的，女儿出嫁后，户口已经迁至男方户口所在地，也就是说，女儿出嫁后可以跟随丈夫一起继承公公婆婆的土地承包权，但是却不能继承自己父母的土地承包权。 3、没有和父母一起共同生活也不符合宅基地申请条件的没有和父母一起共同生活也不符合宅基地申请条件的，在土地确权结束后，可能无法继承农村宅基地! 4、房屋已经年久失修或长期空闲在土地确权工作中，工作人员发现农村有很多年久失修、长期空闲的房屋，这些房屋大都是无人认领的无主空房，对于这些房屋，在土地确权结束后，国家将尽快收回，很显然，这些房屋也是不允许继承的。