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首先是三项附加税费（城建、教育附加、地方教育附加），其次有房产税，最后还有印花税。...
购买开发商的商品房，购买人只需要交纳房产契税。...
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必要资料1、《申请增值税专用发票审查表》一式两份，其中单价．金额栏不包括税金价格2、销售人员《工商营业执照》复印件和复印件3、销售人员《国税税务登记证》复印件和复印件4、销售人员国税发票专用印鉴5、购买人员《国税税务登记证》复印件．《增值税一般纳税人资格证书》复印件和年审记录复印件6、商业企业销售货物时，必须提供销售货物的进货原始证书和复印件7、销售人员需要提供账簿（复印件）。发行发票必须按规定的时限、顺序、栏目、全部一次性如实发行，按发票专用印鉴。任何单位和个人不得有以下虚假发票行为：（1）为他人发行与自己实际经营业务状况不一致的发票（2）让他人发行与自己实际经营业务状况不一致的发票（3）介绍他人发行与实际经营业务状况不一致的发票。
开具购房发票需要交一大笔税费，部分开发商为了逃避缴纳重税，便会找借口推辞开票要求。根据《中华人民共和国发票管理办法》规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。所以开发商向购房人开具购房发票是不可逃避的责任，购房人大可以直接向开发商索要。
营改增后个人开劳务费发票税率是3。个人劳务到税务局开增值税发票，除了交增值税外，超过减除额的还交个人所得税，另外，还要交附加税。 1.增值税：开票额(13)3 2.个税：根据开票额大小，开票额较大的才交 3.城建税：增值税7或 4.教育费附加：增值税3 5.地方教育费附加：增值税2 6.地方水利建设基金：增值税1.个人按照3征收率征收增值税。 个人需要开具发票的，可以向国税局申请代开，按照3征收率开具发票，并缴纳增值税，缴纳地税局征收的附加税如城市建设维护税、教育费附加、地方教育费附加等，缴纳地税局征收的个人所得税。 增值税起征点幅度如下： (一)按期纳税的，为月销售额5000元～0元(含本数)。 (二)按次纳税的，为每次(日)销售额300元～500元(含本数)。 个人所得税法规定，劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元4000元以上的，减除20的费用，其余额为应纳税所得额。劳务报酬所得，适用比例税率，税率为20。对劳务报酬所得一次收入畸高的，可以实行加成征收。
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