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对于网络贷款利息要求提前偿还的问题,当事人需要注意防范风险。 贷款先交利息,是很多贷款骗子的惯用伎俩。正规的贷款机构是不会要求提前支付费用的...
由于各银行的规定不同,具体要看与银行签订的贷款协议是如何约定的。...
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银行的不同,对于房屋贷款也有不同,各大银行提前还贷规定()工商银行要求贷款者提前10个工作日书面申请银行,不满一年提前还贷的违约金是提前还款金额的5%,一年满后,提前还款额下限正常每月还款额的6倍。中国银行:要求提前15个工作日书面申请,不满一年提前还贷的违约金是提前还款总金额的一个月利息(利率为提前还款日的日利率×30),一年满后,提前还款暂不收取违约金。建设银行:不满一年提前还贷不受理,无违约金;特殊情况下(如动拆迁货币化资金)可以考虑,但需要支付同档利率的一个月利息;贷款期限在1年以上的,在借款期内,借款人向银行提出提前还款书面申请后,经贷款行同意,可提前部分还本或提前清偿全部贷款本息,提前清偿的部分在以后期限不再计息,此前已计收的贷款利息也不再调整。提前清偿全部贷款的,经贷款行同意,根据合同约定期限的利率和贷款余额按照实际占用天数计收息。交通银行:一年之内一般不受理,一年以后,提前还款额度不得少于6个月的还款金额。农业银行:要求提前7个工作日书面申请,一年满后,提前还款额下限正常每月还款额的6倍。上海银行:一般要求在还款期内已归还满6个月,贷款人就可以申请提前还款,并不收取违约金;如不满6个月,银行将按提前归还本金的4%收取违约金(不超过提前归还本金到期应支付的利息总额)
第一,提前还贷其实要看具体情况。如果你在签约的时候已经享受到了贷款的特殊折扣,那么只要折扣幅度在80%左右,提前还贷一般都不划算。第二,如果提前还房贷,要了解银行的利率。比如房贷利率开始下降始下降的时候,提前还贷是不划算的,所以你会很吃亏,因为降息已经抵消了你前期的很多压力。第三,在计算还款时,要根据实际情况。如果你的房子已经明显升值,利息在一段时间内基本稳定,那么你可以考虑提前还款,这样可以单方面盈利,也更划算。第四,如果你的城市房价有一定程度的下跌,利率基本持平,就不用急于马上提前还款。我们可以观察一段时间,看看利率是否有可能继续上涨。如果没有,就不用提前还款了。第五,国家经济政策在一段时间内趋于稳定,房地产市场价格略有上涨。在这种情况下,可以考虑提前还款,因为经济政策稳定,房价不大。只要你的经济允许,提前还贷会更实惠。第六,我们刚买了一栋楼,你就开始自己还贷了。一般来说,刚开始你的本金基数比较大,利息比较高的时候,提前还划算。当然前提是你没有其他投资项目。第七,在你所在的城市,房子的价格上涨很快,价格已经达到了一个相对较高的位置。这个时候可以提前还款,因为房子还款后可以抵押,然后你可以拿出更多的资金做其他投资,还是比较划算的。
银行的不同,对于房屋贷款也有不同,各大银行提前还贷规定()工商银行要求贷款者提前10个工作日书面申请银行,不满一年提前还贷的违约金是提前还款金额的5%,一年满后,提前还款额下限正常每月还款额的6倍。中国银行:要求提前15个工作日书面申请,不满一年提前还贷的违约金是提前还款总金额的一个月利息(利率为提前还款日的日利率×30),一年满后,提前还款暂不收取违约金。建设银行:不满一年提前还贷不受理,无违约金;特殊情况下(如动拆迁货币化资金)可以考虑,但需要支付同档利率的一个月利息;贷款期限在1年以上的,在借款期内,借款人向银行提出提前还款书面申请后,经贷款行同意,可提前部分还本或提前清偿全部贷款本息,提前清偿的部分在以后期限不再计息,此前已计收的贷款利息也不再调整。提前清偿全部贷款的,经贷款行同意,根据合同约定期限的利率和贷款余额按照实际占用天数计收息。交通银行:一年之内一般不受理,一年以后,提前还款额度不得少于6个月的还款金额。农业银行:要求提前7个工作日书面申请,一年满后,提前还款额下限正常每月还款额的6倍。上海银行:一般要求在还款期内已归还满6个月,贷款人就可以申请提前还款,并不收取违约金;如不满6个月,银行将按提前归还本金的4%收取违约金(不超过提前归还本金到期应支付的利息总额)
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