爸爸死了妈妈改嫁怎么办

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• 问爸爸去世了, 妈妈改嫁, 房子怎么卖
  

  这要看你父亲去世前有无留下遗嘱。 遗嘱有五种方式，自书、代书、录音、口头、公证。 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 如果留下遗嘱，那么按照遗嘱内容处理，如果没有留下遗嘱，那么按照法定继承来办理，也就是说所有的如果继承人都有权继承。 如果你没有证据证明该财产系你缴纳房款，证明不了你父母给你，那么该财产属于夫妻共同财产，如果你的母亲还在，现份一般给他，剩下的一般是你母亲，你的所有兄弟姐妹平均分。 如果你的母亲已不在，那么就是你的所有兄弟姐妹分割。 该案关键是房款是否是你出资，你的兄弟姐妹是否认可。 建议协商解决。

• 问爸爸死后房产证归妈妈, 妈妈改嫁, 房子归谁
  

  有关房屋的遗嘱是否有效？具体看房屋产权属于谁，如果房屋产权属于易主任，那么遗嘱有效，如果不属于，那么遗嘱无效。 房屋产权：房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。 房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。

• 问爸爸去世了, 妈妈改嫁, 财产怎么分配
  

  1.凡是夫妻关系存续期间取得的财产都是你父母的共同财产，其中一半的份额属于你父亲的遗产，另一半属于你母亲的个人财产。对此一半来讲在遗产继承诉讼里面可一并析产解决，前提是确认你父亲的遗产范围，也即法院会查明遗产都包括哪些财产。 2、你父亲遗留的遗产无遗嘱的由法定继承人继承，份额一般均等，包括你母亲和你父亲的其他子女，养子是否属于继承人应当看有无收养手续、是否共同生活、是否具有抚养和被抚养关系或赡养、被赡养关系，需据实而定。 3.改嫁不改变继承的事实，因此你和你母亲继承遗产的权利是不会发生任何变化的，特别是你母亲，她对自己的财产权利是不变的。应当予以确认。 4.单纯的宅基地是不能继承的，不属于遗产的范围，对此问题应当再补充事实加以厘清法律关系。 5.最后，法院判决会根据遗产的性质进行分配，采取实物分割、作价分割等形式。可以在提起诉讼后在法院进行调解，这样具有更高的法律效力。

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