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如果你想继续履行合同，你可以通过与卖家协商，催促卖家，依合同约定的步骤，继续履行合同 ，如果协商没有奏效，那么，你应该尽快的，向法院提起诉讼...
房价跑困了，遇到国家政策了会歇歇脚，回落一下。等有劲了，继续跑。估计还能跑个三十年是至少的。这与消费的供求关系有关系，国家政策调控有作用。但...
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销售合同诉讼程序：1。买方可以根据房屋销售合同的要求撰写起诉书；2。选择有管辖权的法院，提交投诉、证据等相关材料；3。在收到法院的受理通知后，等待法院的传票通知。3、参与法庭调查和法庭辩论；4、等待法院判决；5。对方有效判决履行义务的，应当及时申请法院执行。
买房后，房价上涨的卖方不能要求赔偿，当事人应当按照约定全面履行义务。当事人应当遵循诚信原则，按照合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
抵押物价值下跌风险： 一是随着经济环境、市场状况不景气影响，抵押的房地产价值就可能会大幅度缩水，若借款人不还款，银行在处置抵押品时将会受到较大损失。二是中介评估机构管理不规范，抵押物在估价过程中也存在一定的人为风险，在借款人申请贷款时，评估机构存在任意性，为满足借款人申请贷款额度的需要，故意抬高房产评估价格，当房地产抵押物评估值高于实际价值，在处置抵押物还贷时，就会出现不能足额收回贷款本息的损失风险。三是贷款人违规操作，向借款人超规定抵押率发放贷款，增大了信贷资产损失风险。
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