深圳村民集资房买卖合同

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• 问深圳农民房买卖合同有什么内容？
  

  以原合同作为范本和依据，写明双方经协商达成的意见是怎样。要特别注明的是因乙方原因使得原合同延期执行，还有就是要说明服务延长为5个月的事实情况。再就是要注意开始执行的时期及如若过程中在发生类似情况的协商或者是补偿情况。

• 问村民集资房买卖合同有法律效力的么
  

  需要先确定一下你买的是什么状态的集资房，因为原始的集资房不存在买卖关系，它的土地是国家划拨的。村民集资房买卖合同有法律效力的么。如果你也是该村村民、有权享有该村宅基地：这买卖合同有双方签字、是双方真实意思表示，合同有效。你可以在签协议后要求对方协助你到村委会开证明办理宅基地证过户手续，拿到在你名下的宅基地证就可以万无一失了。

• 问村里集资房买卖合同有效吗
  

  村里集资房是在集体土地上建的小产权房，因为价格便宜也有很多人购买，风险不大但不是没有。说风险不大是因为这种房很多，法不责众，可能不会过分严厉；说有风险，一旦管得严你没证不好转手，再者现在价格不高，但有可能清理后对不符合农村建房条件的会收取土地出让金转为国有办手续，那时价格就没有优势了。还有由于缺乏监管，有可能存在质量问题。

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