房屋遗产继承怎么办理？需要哪些证件？

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• 问办理房屋遗产继承公证手续需要哪些证件
  

  办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下： 1、房屋评估：评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。 5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

• 问继承房屋遗产需要哪些条件
  

  1、继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。 2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。

• 问办理遗产继承公证需要哪些证件
  

  以下材料是当事人办理遗产继承公证手续需要提交的： 1、被继承人与继承人的身份关系证明； 2、被继承人、继承人的身份证件； 3、被继承人死亡证明； 4、遗产清单，以及遗产所有权证明； 5、有遗嘱的，应当提供被继承人所订立的遗嘱。

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