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有居住权居住权的主体仅限自然人，不应包括法人。[2]因为法人对于房屋的使用是基于经营或其它特定的目的的需要，而不是生存和生活居住的基本需要，更何况当下的租赁制度已经可以满足法人的需要。居住权的主体一般分为两类，一是基于血缘亲属关系产生与房屋所有人有特定身份关系的自然人，如未成年子女对父母的房屋享有居住权、父母对于负有赡养义务的子女的房屋享有居住权、离婚后生活困难无居所的一方对另一方房屋的居住权以及依靠房屋所有人扶养、抚养而又没有住所的家庭成员对于房屋所有人的房屋享有居住权等。另一种是与房屋所有人不具备血缘亲属关系的自然人，如朋友、保姆等。
1/法律是否有规定婚内男女双方共同居住几年以上,无房屋所有权的人享有居住权,及享有居住权的年限 ：目前已经没有此类规定了。 2/如果双方是非婚同居,是否享有房屋居住权及财产继承的权利 ：没有。 3/如果户口在军医学校的公民是否可以办理房屋产权证 ：公民只是有合法的理由，如购买或是赠与当然可以获得房产的产权。
居住权的法律规定体现在如下几方面： 1、居住权人依法享有房屋使用权，但此种使用权须限于居住的目的； 2、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等； 3、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。
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