一个人只有一间房子, 一个人拆迁补偿款只有两个人合理吗

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• 问一个人只能享受一次拆迁赔偿吗？
  

  为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。拆迁补偿是基于房屋的所有权被征收而按照一定的标准给予的补偿，所以只要房屋在拆迁范围之内，且对房屋具有所有权，均可以得到补偿。没有次数的限制。《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。

• 问两个人承包一块土地只有一个人签子另一个人怎么写？？
  

  【1】根据《土地登记办法》第16条，土地权利证书是土地权利人享有土地权利的证明。【2】一块土地在土地权利证书写着两个人的名字，【3】其中一人在另一人不知情的情况下把土地转让或承包给别人无效。【4】转让土地没有另一个人同去办理，还不签字，将无法办理土地转让登记。【5】其中只有一人把土地转包他人，转包合同无效。

• 问两个人一起买房子，只写一个人名字，合资买房协议有效吗
  

  按未登记姓名出资人的出资金额为限做一个登记人的借款协议，并以此产权证作抵押进行产权证他项权利登记。 如此处理后会有效的让未登记的出资人掌控该宗物业的权利行使。防止登记人私下处分该宗物业。

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