开发商不处理我家的洗手间漏水怎么办

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• 问开发商漏水如何处理
  

  第一、开发商没有按合同约定期限交房，构成了违约，你可主张开发商按合同约定承担延期交房的违约责任。第二、办理交房手续时，开发商必须向你提供《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》，否则你可拒绝交房，拒绝交房的后果由开发商承担。房屋漏水的，开发商应当按住宅质量保证书的约定承担保修责任。你这种情况可以先协商解决，如果协商不成你可向法院诉讼要求开发商承担违约责任，赔偿你在租房的损失。

• 问开发商建的楼漏水了怎么处理
  

  在5年保修期内，是开发商的责任要找开发商负责，如果是个人行为造成的房屋有裂痕，那么个人负责。 不在5年保修期内，如果是房屋主体结构出现裂痕引起的漏水，其中包括房屋的外墙面，屋面，楼板等这些地方。 是整栋楼的问题，那么，可以用和楼里面的各业主协商启用房屋公共维修基金来修理。

• 问开发商大的楼怎样处理漏水
  

  在5年保修期内，是开发商的责任要找开发商负责，如果是个人行为造成的房屋有裂痕，那么个人负责。 不在5年保修期内，如果是房屋主体结构出现裂痕引起的漏水，其中包括房屋的外墙面，屋面，楼板等这些地方。 是整栋楼的问题，那么，可以用和楼里面的各业主协商启用房屋公共维修基金来修理。

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