租出去的房子下水道堵死了该房东来修吗

大家都在问查看更多

• 问下水道堵塞租户有责任吗
  

  目前没有证据证明是3、4、5层住户造成的，相反2楼前阶段一直对外出租，最近家里没人，下水堵了，租赁人有疏于管理的可能。最近本主回来居住，装修，也有可能是装修杂物堵塞或者破坏了下水道。应推定本主有过错，下水管道堵塞的责任应当由本主承担。物业管理公司对共用管道等部位负有大修、更新、改造和及时疏通的责任。

• 问租的房子主管道堵了谁负责
  

  租的房子主管道堵了，应由物业或者共同共用人承担清理责任。根据我国相关法律规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。期间可与物业或出租人协商，协商不成可以收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。

• 问房子租出去了房东不租了怎么办
  

  首先看你们协议中的解约条款是如何规定的，一般来说协议都应该有这些内容，如果没有，就是无效合同了。另外，你需要明白的是，站在被违约的角度上，任何人不会很高兴的接受你违约，因此不愿意的态度是为了解约后的善后，也即赔偿问题，如果你是提前一到两个月告知房东，房东这段时间可以发布出租信息，你也积极协助租客看房，并在你到期时房子已经租出去了，你也就没有给房东造成实际损失，也就不需要付给他违约金，你的押金之类也就可以都拿回来了。如果你要走了才跟房东说，确实造成了损失了，就应该付相应赔偿，比如，相应比例的房租。如果这还不行，那就只能赖皮了，告诉房东付不出房租了，不解约也付不出了，住到押金都用完了就只能实际解约了，因为不可能再付房租了，估计这样的话房东会很痛快的赶你出去，也就解约了。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  租的房子水管爆了谁的责任

  9,072人已观看

• 0'53
  租房期间房东装修算违约吗

  3,187人已观看

• 1'04
  房子不租了,房东不退租金,怎么办?

  4,157人已观看

• 1'16
  租房期间电器坏了该哪个修

  1,190人已观看

相关普法查看更多

• 
  租出去的房子下水道堵死了该房东来修吗

  3,609人已浏览

• 
  租出去的房子下水道堵死了该房东来修吗

  844人已浏览

• 
  出租房子子下水道堵了可以退房吗

  846人已浏览

• 
  租房子厨房下水道堵了谁负责

  4,236人已浏览