退休人员能房屋抵押贷款吗

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• 问房屋抵押到期还款后能否再抵押贷款
  

  如果贷款还完后，可以重新办理抵押贷款手续

• 问房屋抵押贷款能否按揭
  

  原则上来说，按揭中的房子已经是抵押给银行的，有按揭的房子抵押贷款是不行的，而且房子的房产证也没有拿到。不过有的银行会对本行的住房按揭贷款客户提供装修贷款，哪怕是按揭中的房子，同样能用来申请装修贷款。根据当前的情况知道，银行有相似这样的装修贷款产品，即在他们银行办理按揭贷款后，能用按揭的房子再在他们银行申请装修贷款。不过需要注意，装修贷款额度还与按揭房屋的价值及剩余按揭房贷有关。除此情况之外，若是按揭中的房子不能用来抵押办理装修贷款的话，也能经过办理无抵押贷款的方式获取装修钱。目前小额贷款公司的无抵押贷款条件比较宽松，只有个人信用良好，能提供3-6个月的银行流水，具备每期按时偿还贷款本息的能力就能办理。按揭贷款的房子可以申请装修贷款吗在借款人有足够的还款能力的情况下，条例申请装修贷款的条件时，也是可以实现的，不过，借款人的还款压力也就相对增加很多，因此，提前做好还款计划还是非常有必要的。

• 问房屋抵押贷款利息多少房屋抵押贷款利息
  

  根据有关规定，房屋抵押贷利息是：一年期是6%。五年以上银行贷款基准利率为6.14%。十年的是6.55%。贷款额度，是依照住房评估总价的60%--70%（各家银行不一样）。房产抵押贷款前提是该住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明和土地证。有房产证登记人本人和配偶一起持有各自身份证，户口本，结婚证，以及上述住房三证，以及各自收入情况证明，本次贷款用途的证明到本地商业银行咨询办理住房抵押贷款申请手续。若没有按期还款，则可能失去房屋所有权

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