开发商什么时候可以收房

大家都在问查看更多

• 问交房时开发商预先收取契税什么时候开始征收
  

  我认为你的意思应当是在问，开发商在什么时候收契税是正确的。实际上契税应当是交给税务局的，开发商不过是代收代交而已，是一个普通的民事行为，而且应当在签订的购房合同中已有约定。因此，如果不违反法律和合同的约定，什么时候收取都是可以的。更多的时候是，合同一签订契税就交给了开发商，但是开发商一般都是至少一年之后才会给办房产证，也就是说其实早交了很长时间。但是要知道，如果在交房款时不办清的话，不给业主办证，业主不答应，给办证时得找业主要契税，业主也会不高兴。而且早收了还可以自己先用一阵子，何乐而不为。总之，我认为早收契税，其实是开发商和购房者之间达成的妥协，只要房子没有问题，那就是共赢的结果。

• 问购房发票什么时候可以开
  

  一般购房者在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。不论是贷款买房还是全款买房，开发商都需要给购房者开具购房发票。

• 问开发商什么时候给开发商办理房产证
  

  开发商应在下列期限内：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  开发商新房验收流程

  2,242人已观看

• 1'17
  退房开发商最怕什么

  4,391人已观看

• 1'10
  开发商延期交房可以退房吗退房

  1,891人已观看

• 1'02
  开发商没有按时交房怎么办

  1,157人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商什么时候可以退房

  155人已浏览

• 
  什么时候可以退房给开发商

  131人已浏览

• 
  购房人什么时候可以要求开发商退房

  99人已浏览

• 
  开发商什么时候能退房

  214人已浏览