个人住房组合贷款有什么样的申请流程和办理流程-法师兄

个人住房组合贷款有什么样的申请流程和办理流程

2023-05-26

住房公积金(组合)贷款的办理程序包括8个步骤，办理时限为15个工作日。 (1)银行受理申请：借款人携带所需资料到贷款银行进行贷款申请，贷款银行当时受理并审核，审核确认后指导借款人填写打印贷款申请表，并由借款人确认,并将信息传送公积金中心; (2)贷款初审：中心当时对贷款申请表进行初审，做出准予或不予贷款申请的确认; (3)签订借款合同：借款人应在1个工作日内在借款合同、借款借据、委托提取协议书等贷款资料上签字;贷款银行在3个工作日内审核并在借款合同、借款借据、委托提取协议书等签章; (4)贷款担保：保证担保的，由担保公司在6个工作日内办理担保及反担保手续;抵押担保的，由贷款银行在6个工作日内办理抵押登记手续;质押担保的，由贷款银行在1个工作日内办理质押手续; (5)贷款报批：贷款银行在1个工作日内将贷款资料报送到中心审批; (6)贷款复审：中心在1个工作日内对贷款资料进行复审，做出准予或不准予贷款的决定; (7)资金划拨：中心在1个工作日内将贷款资金划拨到贷款银行; (8)贷款发放：贷款银行在2个工作日内将贷款资金划入售房人或借款人账户。

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问申请个人住房贷款流程

答

个人住房贷款申请程序： 1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效明、、、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人； 2...
问个人申请住房贷款流程

答

住房贷款申请的法定流程：向银行提出书面借款申请；签订借款合同及担保合同；签订委托扣款协议、开立账户；经贷款行同意发放，支用贷款；办理房屋过户...

一、什么是个人住房组合贷款个人住房组合贷款是购房者贷款买房的方式之一，个人住房组合贷款，是指符合个人住房按揭贷款条件的借款人同时缴存了住房公积金，在申请按揭贷款的同时，向银行申请个人住房公积金贷款。在购买商品房时，既有个人住房公积金贷款也有银行按揭贷款的，便是“个人住房组合贷款”。个人住房组合贷款，申请住房公积金贷款不足以支付全部购房款的借款人，可同时向银行申请住房按揭贷款，二者的组合方式即为“个人住房组合贷款”。例如，购买高档住宅，须贷款50万元，而省公积金管理中心规定公积金最多贷款39万元。这样的话，你剩余的11万元将使用商业贷款，同时利息也不能享受公积金贷款的利息。二、个人住房组合贷款流程是什么个人购买房产如果采用个人住房组合贷款的形式的话，贷款时可以按照下面具体的流程来： 1、贷款申请阶段。贷款申请时，借款人需向市住房公积金管理中心和银行分别报送申请材料。 2、签订合同阶段。签合同时，借款人需分别与住房公积金管理中心和银行签订《借款合同》，并办理公证手续。 3、还款阶段。还款时，借款人应同时在还款转帐卡和银行存折上存款，分别偿还住房公积金贷款和商业贷款。 4、组合贷款的其他手续同公积金贷款。