用全款的房子，因借给他人用品，钱对方没有还清，可以

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• 问买房贷款没还清可以用房子抵押贷款吗
  

  若是申请者无法找到帮忙的亲友，则还可以选择向担保公司寻求帮助，也就是找担保公司先垫资，付清余款将房屋解除抵押，此后便可以重新办理房屋抵押贷款，当然此方法在可贷额度有较大空间的情况下，运作才比较有意义。一来可以唤醒自己沉睡的财产，将房屋按揭已还款部分转换成现金，二来房产增值部分也可以变为现金。办理过程中，担保公司需要收取一定费用，收费标准每家贷款机构均不尽相同，因此借款人不妨进行货比三家后，选择出相对划算的贷款产品。目前市场上能够为按揭房产办理抵押贷款的贷款中介或者担保公司很多，不过借款人也需要谨慎，因为其中有些公司经营不正规，若是一不小心掉入陷阱的话，可能会付出较为惨重的经济代价。

• 问对方欠我钱还不起，他可以用他的经济适用房抵账吗？
  

  作为担保人需要承担还款义务。第二十五条【一般保证的保证期间】一般保证的保证人与未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用的规定。第二十六条【的保证期间】连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。

• 问有借据对方不还钱起诉他有用吗？
  

  需参考以下几点： 第一、必须保证借条的真实性，确实由借款人出具。 第二、若以网银转账形式借出，可提供汇款凭证； 若以现金形式借出，借款数额小的易于认定，借款数额大的，可能需要提供资金来源； 第三、有无超过诉讼时效？ 借条有约定还款期限的，诉讼时效为还款期限届满之日起两年内，否则超过该期限将失去胜诉的权利，但诉讼时效中断或重新计算的除外。

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