名为买卖合同实为借贷是怎样的-法师兄

企业间的融资性买卖是以商品买卖形式进行的企业间融资活动，即名为买卖、实为借贷的融资交易。当企业需要融资而又无法从银行获得贷款时，往往通过买卖、联营、存单、票据、委托理财、工程垫款、典当交易等形式开展实质上的借贷业务。因此，企业间以融资为目的，以商品为载体，以贸易为手段，放大自身规模的融资性贸易形式不一而足，融资性买卖是其中最常见、最典型的类型之一，在实务中具有广泛性和代表性。

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在司法实践中，通过签订销售合同为贷款合同提供了大量的担保。在现有的法律框架内公平处理此类案件相当困难，当地的判决观点也有很大的差异。《最高人...

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名为房屋买卖实为借贷认定需慎重洪秀凤与昆明安钡佳房地产开发有限公司签订了房屋买卖合同，合同还办理了备案手续。一审原告洪秀凤要求被告交付房屋...

买卖合同不是实践合同，是诺成合同。实践合同与诺成合同的区别，具体如下所述： 1、合同的成立要件不同诺成合同以合意为成立要件，实践合同以合意和交付标的物或完成其他给付义务为成立要件。 2、责任不同在诺成合同中，交付标的物或完成其他给付，系当事人的给付义务，违反该义务便产生违约责任。在实践合同中，交付标的物或完成其他给付，不是当事人的给付义务，只是先合同义务，违反它不产生违约责任，可构成缔约过失责任。诺成合同，是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果的合同，即“一诺即成”的合同。特点在于当事人双方意思表示一致，合同即告成立。实践合同，是指除当事人双方意思表示一致以外尚须交付标的物才能成立的合同。在这种合同中，除双方当事人的意思表示一致之外，还必须有一方实际交付标的物的行为，才能产生法律效果。实践合同则必须有法律特别规定，比如定金合同，保管合同等。诺成合同与实践合同的区别并不在于一方是否应交付标的物，而在于二者成立的时间不同。诺成合同自双方当事人意思表示一致，即达成合意时起合同成立；实践合同则在当事人达成合意之后，还必须由当事人交付标的物以后，才能成立。

借名买房的合同，依法成立的，具有法律效力。符合下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思是真实的；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。第一百五十三条违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。但强制性规定不导致民事法律行为无效的除外。违反公序良俗的民事法律行为无效。

基于“借别人钱就是欠别人钱”的理解，很多人在向人借钱时出具的却是欠条。若欠条明确了还款期限，此类纠纷的诉讼时效当然容易计算。如因民间借贷出具的欠条没有约定还款期限，有人认为应按最高法院有关欠条的诉讼时效批复处理，从出具欠条之日起满4年。个人认为：如有证据表明是因民间借贷而出具欠条且没写明还款期限的，应尊重客观事实和法律，诉讼时效依照《民法典》第188条之规定处理。公民在日常生活中也是会与他人发生金钱纠纷，那么在发生了借款等行为以后，双方为了更好的保障双方的权益，也是会签订相应的欠条，如果欠款人没有按照规定偿还欠款时，也是属于违约行为，那么债权人有权利索要欠款，必要时可以通过诉讼等法律途径来解决。