买卖合同解除后如何返还

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• 问解除买卖合同返还房屋过户呢
  

  买卖合同已经解除的，说明买卖目的并没有达到，房子还在卖方手里，并没有经历过户手续，卖方仍然可以再卖房，房子卖了当然也可以过户。

• 问买卖合同解除后如何处理
  

  买卖合同解除，如果是一方违约造成的，违约方要承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。 根据法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。 【相关延伸】 问：因为不可抗力导致合同解除还承担违约责任吗？ 答：要承担。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

• 问租赁合同解除后不判返还，如何办
  

  1、解除甲公司与乙公司的房屋租赁合同;2、乙公司支付甲公司租金、违约金、赔偿损失。该判决生效后，被执行人乙公司未履行生效法律文书确定的义务。申请执行人甲公司向某区人民法院申请强制执行。要求被执行人迁出房屋、并支付租金和损失。被执行人乙公司委托本律师团进行维权。

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