房屋维修基金应该怎么算

大家都在问查看更多

• 问房屋维修基金应该如何算
  

  1、，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。2、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元／平方米、多层（含别墅）50元／平方米。

• 问房屋维修基金怎么用，房屋维修基金怎么算
  

  1、物业服务企业根据拟维修和更新、改造项目情况提出使用建议。2、占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

• 问2022年房屋维修基金应该怎么计算
  

  1、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。 2、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  不交房屋维修基金后果是什么

  8,376人已观看

• 1'11
  公共维修基金有什么用

  4,077人已观看

• 0'59
  房屋维修费用谁承担

  2,063人已观看

• 1'04
  房屋装修合同无效如何维权

  1,090人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋维修基金应该怎么算

  162人已浏览

• 
  房屋维修基金应该怎样计算

  159人已浏览

• 
  房屋维修基金怎么算

  277人已浏览

• 
  房屋维修基金怎么算

  2,369人已浏览