买房子交定金还是签合同-法师兄

买房子交定金还是签合同

2022-03-21

一、按照正常的定房流程，步骤如下：交定金，开发商开具收据，加盖财务章。签订认购协议。二、协议大概内容：锁定房源，包括楼层、户型、面积、单价、总价、交款方式（全款或贷款)约定补齐首付（或者剩余房款）的时间。违约的处罚办法。一般是买方如果没有在约定时间内补齐首付或者剩余房款，开发商有权自行处理所定房源，定金不予退还。如果在期限内，开发商将所定房源卖给他人或者由于自身原因不能履行合同的，双倍返还定金。（协议内容大致相同）先确定是否签订协议，若无，只能拿回原数定金。若有，依合同办事。

相关问答

问买房子交定金还是签合同，哪个好

答

一、按照正常的定房流程，步骤如下：交定金，开发商开具收据，加盖财务章。签订认购协议。二、协议大概内容：锁定房源，包括楼层、户型、面积...
问买房子先交定金还是先签贷款合同

答

购房必要的流程有:挑选房源、实地考察、交纳定金、签订合同、验收房屋、产证办理。购买楼盘交纳定金并非法定程序,没有什么固定的模式,由买卖双方协...

买房子先签合同，买房签合同注意事项首先提醒自己在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐，自己可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险，签合同注意事项如下：第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。目前西安实行网签备案，但合同内同纸质的合同相同。第三，买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。