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徐州住房公积金贷款额度计算方法是:(借款人及辅助借款人月缴公积金额/缴交比例×A×l2(月)借款人及辅助借款人年缴存公积金额)×贷款年限,还有有辅助借款人的贷款额度为20万元,单方缴纳公积金的贷款额度为10万元,同时,购买各类型房屋贷款额度不得超过相应的比例,各比例如下:房款总额的80%;现住房:房款总额的70%;二手房及抵押购房:交易价和评估价较低额的60%;组合房:房款总额的70%(公积金贷款和商业贷款的合计).(以上价格是来自网络,具体价格以实际时为准)
住房公积金贷款额度同时按以下三种方式计算,取最小的一种为最高限额:⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限(年);⑵办理首套住房公积金个人住房贷款:新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的不超过住房总房价的70%,套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)的不超过住房总价的80%;⑶贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定,目前苏州市新建普通住房每笔不超过50万元。如借款人及其他共同买受人仅一人符合贷款条件或无配偶的,新建普通住房最高不超过30万元。价格来源于网络,!
1.根据北京公积金官网,贷款额度根据借款人的资信程度和还款能力,在借款人所购房屋总价款一定比例(扣除规定首付款)内确定,原则上不超过借款人家庭成员退休年龄内应缴存住房公积金数额的2倍。对夫妇双方在福州地区缴存住房公积金的家庭,住房公积金贷款最高额度为80万元;单方缴存的最高额度为60万元。2.商业贷款一般按照你提交的收入证明确定额度,月供不超过月收入的一半3.你申请公积金贷款后,银行根据你的还款能力确定额度(根据2)4.你应该以首付来确定能买多大的房子,比如你能首付30W,30/30%,你可以买不超过100W的房子
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