兰州公积金贷款额度

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• 问福州公积金贷款额度
  

  1.根据北京公积金官网，贷款额度根据借款人的资信程度和还款能力，在借款人所购房屋总价款一定比例（扣除规定首付款）内确定，原则上不超过借款人家庭成员退休年龄内应缴存住房公积金数额的2倍。对夫妇双方在福州地区缴存住房公积金的家庭，住房公积金贷款最高额度为80万元；单方缴存的最高额度为60万元。2.商业贷款一般按照你提交的收入证明确定额度，月供不超过月收入的一半3.你申请公积金贷款后，银行根据你的还款能力确定额度（根据2）4.你应该以首付来确定能买多大的房子，比如你能首付30W，30/30%，你可以买不超过100W的房子

• 问常州公积金贷款额度
  

  常州住房公积金贷款额度应同时满足以下四个条件： 1.贷款额度不超过常州市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度。按贷款现行公布额度，借款人中两人或两人以上建缴住房公积金且满足贷款条件的，贷款额度最高为50万元;只有一人建缴住房公积金且满足贷款条件的，贷款额度一般最高为30万元。现役军人配偶符合贷款条件的，可视为两人符合贷款条件。 2.贷款额度不超过符合住房公积金贷款条件的借款人住房公积金存储余额之和的一定倍数。 (1)常州住房公积金贷款额度一般不超过借款人住房公积金存储余额之和的10倍(以申请贷款时为准)。住房公积金存储余额包括正常汇缴、补缴、提前预缴、外市转入资金和新职工住房补贴。 (2)借款人均无住房公积金提取、贷款记录的，贷款额度可放宽至住房公积金存储余额之和的20倍。其中购买普通自住住房(建筑面积不超过144平方米，容积率在1.0以上)时，借款人中两人或两人以上符合贷款条件，住房公积金余额之和的20倍不足30万元的可放宽至30万元;只有一人符合贷款条件，住房公积金余额的20倍不足18万元的可放宽至18万元。 (3)高层次人才、转业或退伍军人已正常缴存住房公积金的，申请住房公积金贷款时，借款人均无住房公积金提取、贷款记录的，对高层次人才、转业或退伍军人住房公积金缴存时间不作限制，其工作单位已正常缴存住房公积金的，单位住房公积金缴存时间也不作限制，贷款额度不受缴存余额倍数限制，最高贷款额度30万元，共同借款人中还有人符合贷款条件的，最高贷款额度50万元。现役军人配偶已正常缴存住房公积金的，申请住房公积金贷款时，借款人均无住房公积金提取、贷款记录的，对现役军人配偶住房公积金缴存时间不作限制，其工作单位已正常缴存住房公积金的，单位住房公积金缴存时间也不作限制，贷款额度不受缴存余额倍数限制，最高贷款额度50万元. 3.贷款额度不超过购买商品自住住房实际应付价款的一定比例。 (1)借款人首次申请住房公积金贷款，且购买自住住房建筑面积不超过90平方米的，贷款额度不超过实际购房款的80%;购买自住住房建筑面积超过90平方米的，贷款额度不超过实际购房款的70%。 (2)借款人第二次申请住房公积金贷款，常州住房公积金贷款额度不超过实际购房款的40%。 (3)购买价格明显高于周边同类住房的精装修住房等办理贷款，贷款额度不超过中心核定的房价比例。 4.贷款额度不超过借款人实际还款能力。常州住房公积金贷款月还款额一般不超过借款人月收入之和的50%。

• 问惠州公积金贷款额度
  

  惠州公积金个人最高贷款额度30万元，夫妻双方联名购房最高贷款额度50万元，而家庭第二套房的限额则分别下调至单个职工20万元和夫妻双方40万元。根据申请人的缴存公积金情况、购房情况、收入情况、信用情况以及单位的缴存情况等因素结合审查的。公积金贷款额度是根据房屋总价的一定比例、借款人的收入情况、公积金贷款上限、公积金账户余额的一定比例确定的。以上价格来源于网络，具体价格以购买时为准

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