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二手房交易法院查封该如何处理呢?

2022-07-17
按规定具体情况应该根据合同签订的时间对购房合同是否有效加以认定:在双方真实意思表示的前提下,如果购房合同签订在先,法院查封在后,购房合同在签订时不存在违反法律法规强制性规定的情形,应当认定为有效;如果房屋被查封或者正在被法院查封,购房人在明知的前提下签订购房合同,根据《城市房地产管理法》第28条第二款的规定,被查封的房屋是不得转让的,该合同因违反法律规定而归于无效。

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