签一年的租房合同半年不住押金要退吗-法师兄

签一年的租房合同半年不住押金的退还如下：1、押金的退还以双方协议为准；2、签订合同的时候，约定承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况；3、合同内没有规定权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的。4、出租人违约，并由出租人承担违约责任；5、承租人违约，押金需要返还；6、解除情形导致合同不能继续履行，按照合同约定办理；7、不可抗力，按照合约。

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一、押金条格式、押金条要怎样写、房屋押金条今收到__房屋出租押金__(小写__)元。该押金在合同到时后退还租房人。收款人：身份证号码：日子：...

答

如果提前退房属于违约，可以与房东协商。 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、当事人...

在签订合同，不要忘记登记备案。双方签订的书面合同，合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出约定，以便日后解决纠纷时有据可依。同时需要提醒的是，房屋租赁合同应到房地产登记机构办理登记备案手续，否则不能对抗第三人。因为房东在与房客签订租赁合同后，如果又有他人愿出更高的租金，有些房东在利益驱动下，往往会找借口与老房客，再把房屋租给后来人。而由于前一个租赁合同未经登记，所以即使上法庭，也不可能胜诉。所以，签了租赁合同，别忘了去登记。此外，根据“买卖不破租赁”原则，登记还可以保证房屋在租赁期间即使卖给他人，房客仍可继续承租。这样便可以避免房屋因权属发生变化而侵害房客的权益。需要注意：一、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件;二、审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋;三、审查房屋租赁手续是否完备。明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。在房屋租赁的过程中，房屋租赁合同是维护双方权益的一份具有法律效应的文书，在签订房屋租赁合同时需要谨慎对待。

要看当时你们签订租房合同中是怎么约定的，是否有不能租给别人或者是不能租给男生的约定，而对方违约的。否则房屋还有一居对方是有权决定租给谁的，对方不构成违约。你们要解除合同的，属于你们违约，是否退还租金要看合同是怎么约定的，是否有违约责任条款。不管怎么样押金都是应该退的，因为押金是防止物品有损害的。现在合同解除检查发现没有问题的就可以退还。没发生的租金也有权要求返还。协商不成的你还可以向法院起诉。

按照实际情况来说，租期一年提前退租本来就是租客违约了，但是由于押金金额比较大，我们又想要退回押金，这时候应该按照下面的方法做。按照合同上约定好的事项，提前通知房东退租，并帮房东找到租客，这样是可以要求房东退回押金的和房东协商退回押金，如果你的房东是一位很好的房东的话，可以和房东好好协商退回押金或者退回一部分押金也可以在决定好退租之前，和房东讲好即将要退租，并在房东来验房之前，将房间打扫干净，尽量恢复成入住前的样子，这样也方便房东的下次出租，也是可以退回押金的如果退租日期距离结束日期没有几天了，那么我们完全可以要求房东退回押金的，因为这样也不影响房东什么